Voorwaarden laag tarief leveringsakten

• uw persoonlijke situatie en die van de verkoper overzichtelijk is en er geen sprake is van bijzonderheden;
• u in uw hoedanigheid als koper een natuurlijk persoon bent;
• het levering voor particulier woningbezit betreft (waarbij er één registergoed wordt geleverd en/of met hypotheek wordt bezwaard). Een offerte voor commercieel onroerend goed of een monument wordt op verzoek toegezonden. Ook voor appartementen kunnen afwijkende werkzaamheden nodig zijn;
• het een levering betreft met een onderliggende waarde van maximaal € 500.000;
• zowel u als de verkoper geldige legitimatiebewijzen overlegt.

Wat mag u van ons verwachten?

1. Controle identiteit
2. Beoordeling van de koopovereenkomst
3. Onderzoek naar het pand bij het Kadaster
4. Onderzoek naar de betrokken personen in de daartoe strekkende registers
5. Verzoek aan de bank van de verkoper met het verzoek de afslosnota(‘s) uiterlijk werkdagen in het bezit te stellen van het notariskantoor 
6. Controle tijdige ontvangst van de waarborgsom of bankgarantie
   
7. Maken van de akte van levering
8. Maken van uw nota, zodat u een overzicht hebt van de te betalen en ontvangen bedragen met betrekking tot de overdracht
9. Tijdige toezending van de concept akte en de nota
10. Het geven van voorlichting over de consequenties van de betreffende dienst aan betrokkenen alsmede het uiteenzetten van de daaraan verbonden gevolgen
11. Controle dat de volledige koopsom (inclusief de hypotheeksom) tijdig op de derdengeldenrekening is gestort
12. Het tekenen van de akte (passeren)
13. Uitbetaling van de gelden
14. Werkzaamheden voor wettelijk verplichte registraties van de akten binnen tien dagen na passeren
15. Het afgeven van afschrift(en) of uittreksels van/uit de getekende akte(n)
16. Akte bewaren in brandvrije ruimte en overeenkomstig andere wettelijke voorschriften