Voorwaarden laag tarief leverings- en hypotheekakten

• uw persoonlijke situatie en die van de verkoper overzichtelijk is en er geen sprake is van bijzonderheden;
• u in uw hoedanigheid als koper een natuurlijk persoon bent en geen rechtspersoon (bijvoorbeeld stichting of bedrijf);
• het een levering en/of hypotheek voor particulier woningbezit betreft (waarbij er één registergoed wordt geleverd en/of met hypotheek wordt bezwaard). Een offerte voor commercieel onroerend goed of een monument wordt op verzoek toegezonden. Ook voor appartementen kunnen afwijkende werkzaamheden nodig zijn;
• het een levering en/of hypotheek betreft met een onderliggende waarde van maximaal € 500.000;
• zowel u als de verkoper tijdig geldige legitimatiebewijzen overlegt.

1. Controle identiteit
2. Beoordeling van de koopovereenkomst
3. Onderzoek naar het pand en het perceel bij het Kadaster
4. Onderzoek naar de betrokken personen in de daartoe strekkende registers
5. Verzoek aan de bank van de verkoper om de aflosnota(‘s) uiterlijk werkdagen in het bezit te stellen van het notariskantoor
6. Controle tijdige ontvangst van de waarborgsom of bankgarantie
7. Maken van de akte van levering
8. Maken van de hypotheekakte voor het vestigen van een hypotheek op de gekochte woning
9. Gelden opvragen bij de hypotheekverstrekker van de koper
10. Maken van uw nota, zodat u een overzicht hebt van de te betalen en ontvangen bedragen met betrekking tot de overdracht en/of de hypotheek
11. Tijdige toezending van de concept akte(n) en de nota
12. Het geven van voorlichting over de consequenties van de betreffende dienst aan betrokkenen alsmede het uiteenzetten van de daaraan verbonden gevolgen
13. Controle dat de volledige koopsom (inclusief de hypotheeksom) tijdig op de derdengeldenrekening is gestort
14. Het tekenen van de akten (passeren)
15. Uitbetaling van de gelden
16. Werkzaamheden voor wettelijk verplichte registraties van de akten binnen tien dagen na passeren
17. Het afgeven van afschrift(en) of uittreksels van/uit de getekende akte(n)
18. Akte bewaren in brandvrije ruimte en overeenkomstig andere wettelijke voorschriften