Huis kopen of verkopen
Huismerknotaris, de goedkope notaris voor uw akten. Bij de aankoop van een woning worden meestal twee aktes opgemaakt. In de hypotheekakte wordt de financiering van de aankoop vastgelegd en wordt het huis als onderpand aangemerkt. Dit is van belang in situaties waarin de koper zijn aflosverplichtingen niet nakomt; de geldverstrekkende instelling mag dan het huis verkopen.
Voor de verkoper is alleen de leveringsakte van belang. In de leveringsakte wordt het huis in juridische eigendom overgedragen van de verkoper naar de koper.
Het te berekenen tarief is opgebouwd uit:
- Kosten notariskantoor
- Onderzoekskosten Kadaster
- Inschrijvingskosten Kadaster
- BTW
Hypotheek
Bij het kopen van een huis wordt een nieuwe hypotheekakte
gemaakt. In veel gevallen moet daarbij ook de oude hypotheek worden geroyeerd
bij het Kadaster. Voor de nieuwe hypotheek moet de notaris op grond van
wettelijke voorschriften opnieuw onderzoek doen bij het Kadaster.
Het te berekenen tarief is opgebouwd uit:
- Kosten notariskantoor
- Onderzoekskosten Kadaster
- Inschrijvingskosten Kadaster
- BTW
